Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante détecte la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les constructions. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997, il protège contre les risques sanitaires liés à l'inhalation de fibres d'amiante.
Qu'est-ce que l'amiante ?
L'amiante est un matériau naturel fibreux qui a été largement utilisé dans la construction jusqu'en 1997 pour ses propriétés d'isolation thermique et phonique, ainsi que pour sa résistance au feu.
Cependant, l'inhalation de fibres d'amiante est extrêmement dangereuse pour la santé. Elle peut provoquer des maladies graves comme l'asbestose, des cancers du poumon ou des mésothéliomes (cancer de la plèvre).
Depuis le 1er juillet 1997, l'amiante est totalement interdite en France. Tous les biens construits avant cette date doivent faire l'objet d'un diagnostic amiante avant vente.
Pourquoi faire un diagnostic amiante ?
Protéger la santé
Identifier les matériaux amiantés pour éviter toute exposition aux fibres dangereuses lors de travaux ou de la vie quotidienne.
Obligation légale
Le diagnostic est obligatoire pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Informer l'acheteur
L'acheteur doit être informé de la présence éventuelle d'amiante pour prendre les précautions nécessaires.
Anticiper les travaux
Connaître la présence d'amiante permet de planifier d'éventuels travaux de désamiantage par des professionnels certifiés.
Comment se déroule le diagnostic amiante ?
Inspection visuelle
Le diagnostiqueur examine tous les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante : flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, toitures en fibrociment, etc.
Prélèvements si nécessaire
En cas de doute, des prélèvements peuvent être effectués et envoyés en laboratoire pour analyse microscopique.
Évaluation de l'état de conservation
Si de l'amiante est détectée, le diagnostiqueur évalue son état de conservation (bon état, état intermédiaire, ou dégradé).
Rapport et recommandations
Le rapport final indique la présence ou l'absence d'amiante et, si besoin, les mesures à prendre (surveillance, travaux de confinement ou de retrait).
Où trouve-t-on de l'amiante dans un logement ?
L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux de construction. Voici les plus courants :
Questions fréquentes sur le diagnostic amiante
Besoin d'un diagnostic amiante ?
Inclus dans notre Pack Risques à 150€ · Intervention sous 24-48h